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何时恢复办理房产抵押登记

  日前,兰溪市民陈先生打电话向市民援助中心本报值班室(电线)反映,他亲戚想以房产抵押向别人借钱,对方要求依法办理房产抵押登记手续。可是,兰溪市不动产登记中心暂时停办个人之间的房产抵押登记手续。他亲戚咨询了金华不动产登记机构,发现金华也停办了房产抵押登记手续。

  陈先生说,前几天,他得知金华不动产登记机构已经恢复办理房产抵押登记手续,兰溪还没有恢复,原因还是公证问题,但是办理房产抵押登记手续的相关规定中,并没有要求公证的前置条件。

  根据相关规定,行政机关的办事程序和手续必须在门户网站公布。记者登录兰溪市不动产登记中心所属的兰溪市国土资源局官方网站,网站“办事指南”中公布了办理抵押权登记手续的流程、申请材料、收费和依据等,其中申请材料要求为:不动产登记申请表(原件)、申请人或受托人身份证明(原件或复印件)、不动产权证书(原件或复印件)和设立、变更、转移、注销抵押权的合同或证明材料(原件或复印件),没有要求公证。

  就此,兰溪市不动产登记中心工作人员说,不动产登记中心由原房产登记和土地使用权登记两个机构合并而成,个人之间的房产抵押登记原先要求办理公证,他们只是延续了以前的做法。由于前段时间公证机关停办了相关业务,个人之间的房产抵押登记也不得不暂停。

  记者咨询了我市的一家公证处,该处相关工作人员答复,个人之间的抵押借款合同公证业务何时恢复办理他不清楚,具体请参看司法部今年8月14日颁发的《司法部关于公证执业“准”的通知》。

  记者查阅了这个《通知》,看到《通知》中有这样的规定:“不准办理非金融机构融资合同公证。在有关管理办法出台之前,公证机构不得办理自然人、法人、其他组织之间及其相互之间(经人民银行、银监会、证监会、保监会,商务主管部门、地方人民政府金融管理部门批准设立的从事资金融通业务的机构及其分支机构除外)的融资合同公证及赋予强制执行效力公证。”“有关管理办法”何时出台?这并未明确。

  11月15日,市不动产登记调查中心负责人叶先生告诉记者,个人之间的房产抵押登记手续上星期已恢复办理。

  兰溪什么时候恢复办理?兰溪市不动产登记局(兰溪市国土资源局地籍管理科)工作人员表示,既然金华已经恢复办理这项业务,兰溪也会研究这事,等有结果,再向记者反馈。

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